Inscripción de parcelación de predios de propiedad de empresas campesinas asociativas
La Parcelación de predios de propiedad de Empresas campesinas asociativas puede inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble.
Requisitos para la inscripción
a) Formulario de presentación de título, suscrito por el presentante. Recabado en oficina registral.
b) Que el derecho de propiedad de la empresa campesina asociativa se encuentre inscrito en el registro de predios.
c) Que la empresa campesina asociativa acuerde la parcelación y el otorgamiento de facultades para que se realice la parcelación a sus representantes, con el voto no menor de las 2/3 de sus socios hábiles y que dicho acuerdo esté inscrito en el registro de personas jurídicas.
d) Documento privado con firmas certificadas por Notario que contenga la parcelación, otorgado por el representante legal de la empresa campesina asociativa con intervención del verificador inscrito en el índice de verificadores.
e) Copia del certificado de información catastral o el certificado negativo de zona catastrada, el plano y memoria descriptiva, los cuales deben de estar georeferenciados a la RED GEODÉSICA NACIONAL, referida al datum y proyección en coordenadas oficiales.
Base legal
- Artículos 20 y 56 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN del 03 de mayo de 2013.
- Artículo 2011 del Código Civil aprobado por Decreto Legislativo N° 295 del 25 de julio de 1984.
Precedente de observancia obligatoria
No se han aprobado precedentes sobre este acto.
Resoluciones del Tribunal Registral
No se han aprobado resoluciones sobre este acto"
Tasa registral
- Derecho de Presentación: S/ 81.00
- Derecho de inscripción: Costo del predio X 3/1000
- Adicionalmente, por cada partida que se genere: S/ 13.00
- Plazo de calificación: 7 días hábiles
"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".
