Tribunal Registral

Es el órgano que conoce en segunda y última instancia administrativa registral las apelaciones contra las observaciones, liquidaciones, tachas y otras denegatorias de expedición o aclaración de decisiones de los Registradores, Certificadores y Abogados Certificadores, emitidas en el ámbito de la función registral. Link: https://www.sunarp.gob.pe/TribunalRegistral/

Conformación

El Tribunal Registral tiene competencia nacional y está conformado por:

• La Presidencia del Tribunal Registral.
• Cinco salas descentralizadas, integradas por tres vocales cada una:

1º, 2º y 3º Sala: Sede Lima

4º Sala: Sede Trujillo

5º Sala: Sede Arequipa

• Salas Transitorias creadas por el Consejo Directivo quien determinará su ubicación física.
• El Tribunal Registral cuenta con una Secretaría Única a nivel nacional, a cargo de la Presidencia del Tribunal.

Funciones

El Tribunal Registral tiene las siguientes funciones:

• Conocer y resolver los recursos de apelación interpuestos contra las denegatorias de inscripción y de publicidad registral de los Registradores Públicos y Certificadores Registrales, según corresponda.
• Verificar, en el ejercicio de su función, el cumplimiento de las normas legales y reglamentarias, así como de los precedentes de observancia obligatoria, por parte de los Registradores Públicos y Certificadores Registrales, dando cuenta de las irregularidades detectadas a la Dirección Técnica Registral, al Superintendente Nacional y Jefe Zonal respectivo, para los efectos correspondientes.
• Aprobar precedentes de observancia obligatoria en los plenos registrales que, para el efecto, se convoquen.
• Emitir opinión sobre los asuntos que la Superintendencia someta a su consideración.
• Sistematizar y difundir las resoluciones y precedentes de observancia obligatoria que emitan.
• Ejercer las demás funciones inherentes a su naturaleza o que le sean asignadas por la Superintendencia.

Base legal

• Ley Nº 26366 que crea el Sistema Nacional y la Superintendencia de los Registros Públicos, modificado por Ley 31309.
• Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 065-2016-SUNARP/SN – Reglamento del Tribunal Registral (Arts. 3° y 5°). Reglamento actualizado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 163-2022-SUNARP/SN.
• Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 126-2012-SUNARP/SN – T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos (Art. 154°).