Diferencia entre revisiones de «Inscripción de nulidad de acto administrativo»

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Inscripción de nulidad de acto administrativo (ver código)

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 == Requisitos para la inscripción ==
-a) Formato de Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante. Recabarlo en la oficina registral.
+a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
-b) Oficio suscrito por el funcionario administrativo solicitando la inscripción.
+b) Oficio suscrito por el funcionario administrativo competente solicitando la inscripción.
-c) Copia autenticada de la resolución administrativa emitida por el funcionario autorizado de la institución que conserva en su poder la matriz donde se declara la nulidad del acto administrativo
+c) Copia autenticada de la resolución administrativa que declara la nulidad del acto administrativo emitida por el funcionario autorizado de la institución que conserva en su poder la matriz.
-d) Copia autenticada de la resolución administrativa emitida por el funcionario autorizado de la institución que conserva en su poder la matriz donde se declara que el acto administrativo ha quedado firme.
+d) Copia autenticada de la resolución administrativa que declara que el acto administrativo ha quedado firme, emitida por el funcionario autorizado de la institución que conserva en su poder la matriz.
-==Tener en cuenta para la inscripción==
+e) Pago de los derechos registrales.
-a) El registrador podrá calificar la competencia del funcionario que emite el acto administrativo, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales.
+f) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
-b) El registrador no podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto administrativo y la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado.
+==Tener en cuenta==
-== Precedentes de observancia obligatoria ==
+* El registrador podrá calificar la competencia del funcionario que emite el acto administrativo, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho y la adecuación del título con los antecedentes registrales.
-===Inscripción de nulidad declarada en sede administrativa===
+* El registrador no podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto administrativo y la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado.
-La resolución administrativa que declara la nulidad de un acto administrativo inscrito es título suficiente para extender el correspondiente asiento cancelatorio.
+==Base legal==
-primer precedente del Pleno CV
+* Artículos 12, 15, 17, 47, 50 y 52 y 169 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por [[Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN]] (18/05/2012).
-Resoluciones que lo sustentan:
-''N° 611-2011-SUNARP-TR-A'' del 30 de setiembre de 2011, ''N° 416-2005-SUNARP-TR-L'' del 15 de julio de 2005, ''N° 408-C-2006-SUNARP-TR-L'' del 6 de julio de 2006, ''N° 102-2007-SUNARP-TR-T'' del 10 de mayo de 2007, ''N° 019-2008-SUNARP-TR-T'' del 31 de enero de 2008, y ''N° 672-2008-SUNARP-TR-L'' del 27 de junio de 2008.
+* Artículo 10 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por [[Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN]] (03/05/2013).
-=== Calificación de actos administrativos===
+* Artículo 2011 del Código Civil aprobado por Decreto Legislativo N° 295 (25/07/1984).
-En la calificación de actos administrativos, el Registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho, y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto administrativo y la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado
+* Decreto Supremo N° 017-2003-JUS (18/09/2003) que aprueba las tasas registrales de los servicios de inscripción y de publicidad por oficina registral.
-Segundo precedente del Pleno XCIII
+* Resolución N° 268-2019-SUNARP/SN que aprueba la actualización del monto de los derechos registrales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos para el año 2020 [https://www.sunarp.gob.pe/normas-resoluciones.asp].
- Resoluciones que lo sustentan:
+== [[ Precedentes de observancia obligatoria]] ==
-''Nº 014-2007-SUNARP-TR-T del'' del 18 de enero de 2007, ''N° 019-2008-SUNARP-TR-T'' del 31 de enero de 2008, ''N° 155-2006-SUNARP-TR-T'' del 29 de septiembre de 2006, ''N° 048-2005-SUNARP-TR-T'' del 22 de marzo 2005 y ''N° 094-2005-SUNARP-TR-T'' del 03 de junio de 2005.
+'''Inscripción de nulidad declarada en sede administrativa'''
+"La resolución administrativa que declara la nulidad de un acto administrativo inscrito es título suficiente para extender el correspondiente asiento cancelatorio".
-== Acuerdos del Tribunal Registral==
+Criterio adoptado en las Resoluciones N° 611-2011-SUNARP-TR-A del 30/9/2011, N° 4162005-SUNARP-TR-L del 15/7/2005, Nº 408-C-2006-SUNARP-TR-L del 6/7/2006, Nº 1022007-SUNARP-TR-T del 10/5/2007, Nº 019-2008-SUNARP-TR-T del 31/1/2008, y Nº 6722008-SUNARP-TR-L del 27/6/2008.
-Acuerdo del CXLIV pleno registral.
+'''Calificación de actos administrativos'''
+"En la calificación de actos administrativos, el Registrador verificará la competencia del funcionario, la formalidad de la decisión administrativa, el carácter inscribible del acto o derecho, y la adecuación del título con los antecedentes registrales. No podrá evaluar los fundamentos de hecho o de derecho que ha tenido la Administración para emitir el acto administrativo y la regularidad interna del procedimiento administrativo en el cual se ha dictado".
+Criterio adoptado en las Resoluciones Nº 014-2007-SUNARP-TR-T del 18.01.2007, 0192008-SUNARP-TR-T del 31.01.2008, 155-2006-SUNARP-TR-T del 29.09.2006, 048-2005SUNARP-TR-T del 22.03.2005 y 094-2005-SUNARP-TR-T del 03.06.2005.
+== [[Acuerdos adoptados en Pleno Registral]]==
+'''Acuerdo del CXLIV Pleno registral'''
 En el procedimiento de inscripción de un acto administrativo, no cabe admitir el apersonamiento de tercero o de la propia autoridad administrativa adjuntando resolución que declara la nulidad de dicho acto administrativo.
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 ==Jurisprudencia Registral==
 === Resoluciones del Tribunal Registral ===
+====Sumilla de la Resolución 1116-2018-SUNARP-TR-L de 15/05/2019 sobre inscripción de nulidad declarada en sede administrativa====
+''La resolución administrativa que declara la nulidad de un acto administrativo inscrito es título suficiente para extender el correspondiente asiento cancelatorio. Sin embargo, en caso de existir derechos de terceros registrador en la partida, deberá seguirse el correspondiente proceso judicial o arbitral a fin de declarar la nulidad y dilucidar todos los derechos involucrados.''
 ====Sumilla de la Resolución 099-2015-SUNARP-TR-T de 03/03/2015 sobre nulidad de acto administrativo====
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 ''La cancelación del asiento realizado sobre la base de resolución administrativa, puede extenderse en mérito de resolución administrativa firme que declare su nulidad.''
-====Sumilla de la Resolución 230-2010-SUNARP-TR-T de 18/06/2010 sobre rectificación de inexactitud registral generada por indebida inscripción de una resolución de nulidad frente al titular registral====
+== Tasa registral ==
-''La inscripción de una resolución de nulidad de acto administrativo que no podía practicarse por existir incompatibilidad con el titular inscrito genera una inexactitud registral, al ofrecer frente a terceros una apariencia (errónea) de eficacia frente a dicho titular. Por ello, debe rectificarse dicha inexactitud extendiendo un asiento aclaratorio que precise la eficacia de dicha resolución limitada a las partes del proceso.''
-== Tasa registral ==
+* Derecho de calificación: S/ 33.00
-*Derecho de presentación: S/ 32.00
+* Derecho de inscripción: S/ 9.00
-*Derecho de inscripción: S/ 8.00
+== Plazo de calificación==
-*Plazo de calificación: 7 días hábiles
+días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados).
-   '''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público y complejidad del título".'''''
+   '''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".'''''