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-La [[Inmatriculación o primera inscripción]] de territorio de [[Comunidades Nativas]] puede inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble.
+La [[Inmatriculación o primera inscripción]] de territorio de [[Comunidad nativa]] puede inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble.
-== Requisitos para la inscripción ==
+==Requisitos para la inscripción==
-a) Formato de Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante. Recabarlo en la oficina registral.
+a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
-b) Resolución administrativa emitida por la Dirección Regional Agraria y el título de propiedad.
+b) Título de propiedad otorgado por la Dirección Regional Agraria correspondiente y la resolución que la sustenta.
-c) Planos de demarcación territorial con la correspondiente memoria descriptiva elaborada por el órgano competente del Ministerio de Agricultura.
+c) Plano de demarcación territorial y memoria descriptiva, elaborados por el órgano competente. En el plano debe constar claramente la distinción entre áreas de propiedad, de cesión en uso y áreas de protección, sin que en ningún caso esta distinción implique solución de continuidad.
-En dicho plano debe constar la distinción entre áreas de propiedad, de cesión en uso y áreas de protección.
+d) Pago de derechos registrales.
-'''Base Legal:'''
+e) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
-- Artículo 30 del Reglamento de inscripciones del registro de Predios.
+==Base legal==
-- Directiva Nº 05-2013/SUNARP-SN, aprobada mediante resolución Nº 122-2013-SUNARP-SN
+*Artículos 15, 17 y 169 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN(18/05/2012).
-== Precedentes ==
+*Artículos 16 y 30 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN (03/05/2013).
-No se han aprobado  precedentes sobre este acto.
+*Artículos 2011 y 2018 del Código Civil aprobado por D.Leg. N° 295 (25/07/1984).
-JURISPRUDENCIA REGISTRAL
+*Directiva N° 03-2014 que precisa los actos inscribibles en el Registro de Predios y en otros registros que requerirán informe previo del área de catastro para acceder a su inscripción, así como los requisitos que deben contener los planos y memorias descriptivas aprobada por [[Resolución N° 189-2014-SUNARP-SN]].
-== Resoluciones del Tribunal Registral ==
+*Directiva N° 02-2014 que regula la emisión de los informes técnicos de las solicitudes de Búsquedas Catastrales aprobada por [[Resolución N° 120-2014-SUNARP-SN]].
-'''INMATRICULACIÓN'''
+*Directiva N° 05-2013-SUNARP/SN que regula la Inscripción de los actos y derechos de las Comunidades Nativas aprobada por [[Resolución N° 122-2013-SUNARP/SN]] (29/05/2013).
-No impide la inmatriculación de un predio el informe del Área de Catastro señalando la imposibilidad de determinar si el mismo se encuentra inscrito o no.
+*Decreto Supremo N° 017-2003-JUS (18/09/2003) que aprueba las tasas registrales de los servicios de inscripción y de publicidad por oficina registral.
-'''TITULARIDAD DE PREDIOS NO INMATRICULADOS'''
+*Artículo Segundo que modifica el numeral 4.3 del artículo 4 de la Directiva N° 009-2009-SUNARP-SN aprobado por Resolución N° 332-2012-SUNARP-SN.
-Salvo que se acredite que se trata de propiedad de particulares o de las comunidades campesinas o nativas, se entenderá que el predio corresponde al Estado.
+==Precedentes de observancia obligatoria==
-Resolución: 134-2016-SUNARP-TR-L de 22/01/2016
+No se han aprobado precedentes de observacia obligatoria sobre este acto.
+==[[Acuerdos adoptados en Pleno Registral]]==
-== Tasas registrales ==
+===Inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios===
-Derecho de presentación: S/ 0.00
+La inmatriculación en mérito a instrumentos aclaratorios y/o modificatorios deberá contar con la antigüedad requerida por el artículo 2018 del Código Civil, si la materia de aclaración y/o modificación está relacionada a la identificación del predio.
-Derecho de inscripción: S/ 0.00
+CLX PLENO. Sesión extraordinaria modalidad no presencial realizada los días 26 y 27 de setiembre de 2016.
-Exoneradas de acuerdo a Ley.
+==Jurisprudencia Registral==
+===Resoluciones del Tribunal Registral===
-'''Plazo de calificación:'''
+====Sumilla de la Resolución 134-2016-SUNARP-TR-L de 22/01/2016 sobre inmatriculación====
-días hábiles (sujeto a complejidad del título).
+''No impide la inmatriculación de un predio el informe del Área de Catastro señalando la imposibilidad de determinar si el mismo se encuentra inscrito o no. TITULARIDAD DE PREDIOS NO INMATRICULADOS Salvo que se acredite que se trata de propiedad de particulares o de las comunidades campesinas o nativas, se entenderá que el predio corresponde al Estado.''
+==Tasas registrales==
+*Derecho de calificación: S/ 85.00
+*Derecho de inscripción: valor del predio X 3/1000
+==Plazo de calificación==
+*Área Registral: 7 días hábiles (Sujeto a complejidad del título).
+*Área de Catastro: 8 días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados).
+  '''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".'''''