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Bloqueo de partida registral (ver código)

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→‎Requisitos para la inscripción

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 == Requisitos para la inscripción==
-Solicitud firmada por el notario, requiriendo el bloqueo de determinada partida registral.
+a) Formulario  de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
-*Copia simple de la minuta en el que consta el acto cuya propiedad se reserva.
-*Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita).
-*Pago de la tasa registral: S/ 41.00 por partida.
+b) Solicitud efectuada por  Notario en la que debe constar el nombre de los contratantes, la indicación del acto que amerita el bloqueo y los datos de la partida registral respectiva.
-==== A considerar: ====
+c) Copia simple de la minuta  correspondiente, con firma de todas   las partes y autorizada por abogado  colegiado.
-* La solicitud de inscripción solo podrá ser presentada por notario o por su dependiente acreditado.
+== Tener en cuenta para la inscripción==
-* Durante la vigencia del bloqueo no podrá inscribirse ni anotarse preventivamente ningún acto o derecho incompatible con aquel cuya prioridad se ha reservado.
-* El bloqueo tiene una vigencia de 60 días hábiles contados a partir de la fecha de su anotación en la partida registral correspondiente.
-* La solicitud también podrá ser presentada por el notario de forma electrónica realizada de conformidad con la Directiva que regula la presentación electrónica del bloqueo (Resolución N° 031-2013-SUNARP/SN).
-* Inscrito definitivamente el acto o derecho cuya prioridad estaba resguardada, su eficacia se retrotraerá a la fecha del asiento de presentación del bloqueo.
-Base legal: D. Ley 18278 y sus modificatorias, arts. 136 y 137 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
+a) La solicitud será presentada  por el Notario o por su dependiente acreditado, salvo el caso de presentación  electrónica cuya presentación la realizará el Notario que tiene a su cargo  la formalización del acto a través de la página web de la SUNARP.
+b) Para inscribir el bloqueo a  que se refiere el artículo 521 del TUO del Código Procesal Civil,  se acompañará parte judicial que contenga  el oficio remitido por el juez y la resolución que  ordena el bloqueo.
+c) Durante la vigencia del bloqueo no podrá inscribirse ni anotarse preventivamente ningún acto o derecho incompatible con aquel cuya prioridad se ha reservado.
+d) El bloqueo tiene una vigencia de 60 días hábiles contados a partir de la fecha de su anotación en la partida registral correspondiente.
+e) Inscrito definitivamente el acto o derecho cuya prioridad estaba resguardada, su eficacia se retrotraerá a la fecha del asiento de presentación del bloqueo.
+==Base legal==
+*Artículo 3 del Decreto Legislativo N° 18278 y sus modificatorias.
+*Artículos 136 y 137 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por ''Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.''