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| Línea 3: | Línea 3: | ||
== Requisitos para la inscripción == | == Requisitos para la inscripción == | ||
a) Formulario | a) Formulario de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito. | ||
b) Escritura pública que contenga el contrato de arrendamiento financiero, en el cual debe señalarse el plazo de duración del contrato, la renta convenida, el valor de venta pactado o el criterio establecido para la determinación del valor residual del bien, y el plazo para ejercer la opción de compra. | |||
c) Pago de derechos registrales. | |||
==Base legal== | ==Base legal== | ||
*Artículos | * Artículos 12, 15, 17 y 169 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN | ||
*Artículos 1677 y 2011 del | (18/05/2012) | ||
* | * Artículos 1677 y 2011 del Código Civil aprobado por D.Leg. N° 295 (25/07/1984) | ||
* Artículo 8 del D. Leg. N° 299 (29/07/1984) | |||
* Ley del Arrendamiento Financiero | |||
* Artículo 140 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN (03/05/2013) | |||
* D.S. N° 017-2003-JUS (18/09/2003) que aprueba las tasas registrales de los servicios de inscripción y de publicidad por oficina registral. | |||
== Precedente de observancia obligatoria == | == Precedente de observancia obligatoria == | ||
| Línea 33: | Línea 45: | ||
==Tasa registral== | ==Tasa registral== | ||
0.81% de la U.I.T por | |||
derecho de calificación, y | |||
0.75/1000 de la totalidad de | |||
la renta pactada, si éste no | |||
supera los S/.35,000, ó | |||
1.5/1000 cuando supera | |||
dicho monto, por derecho | |||
de inscripción. | |||
===Tasa aplicable al precio valorizado hasta por S/ 35 000.00=== | ===Tasa aplicable al precio valorizado hasta por S/ 35 000.00=== | ||