Diferencia entre revisiones de «Inscripción de bien integrante del patrimonio cultural de la nación»
Inscripción de bien integrante del patrimonio cultural de la nación (ver código)
Revisión del 18:49 18 jun 2021
, 18 jun 2021sin resumen de edición
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| Línea 10: | Línea 10: | ||
d) Pago de derechos registrales. | d) Pago de derechos registrales. | ||
==Tener en cuenta== | ==Tener en cuenta== | ||
| Línea 37: | Línea 35: | ||
'''Regularización de edificaciones en centros históricos monumentales''' | '''Regularización de edificaciones en centros históricos monumentales''' | ||
"Es inscribible la regularización de edificaciones pertenecientes al patrimonio cultural de la nación al amparo de la Ley 27157, cuando el Instituto Nacional de Cultura (INC) lo haya | "Es inscribible la regularización de edificaciones pertenecientes al patrimonio cultural de la nación al amparo de la Ley 27157, cuando el Instituto Nacional de Cultura (INC) lo haya autorizado". | ||
Criterio adoptado en la Resolución Nº 308-2010-SUNARP-TR-T del 20/08/2010. | Criterio adoptado en la Resolución Nº 308-2010-SUNARP-TR-T del 20/08/2010. | ||
''Pleno LXII, Segundo Acuerdo Plenario, Sesión ordinaria realizada los días 5 y 6 de agosto de 2010.'' | |||
==Jurisprudencia Registral== | ==Jurisprudencia Registral== | ||
===Resoluciones del Tribunal Registral=== | ===Resoluciones del Tribunal Registral=== | ||
====Sumilla de la Resolución | ====Sumilla de la Resolución 2452-2020-SUNARP-TR-L de 29/12/2020 sobre Transferencia de bien comprendido en Centro Histórico==== | ||
''No es necesario acreditar la comunicación previa al Ministerio de Cultura del acto de transferencia del inmueble o de cuotas ideales sobre el mismo si no se desprende que el bien ha sido declarado Patrimonio Cultural de la Nación.'' | ''No es necesario acreditar la comunicación previa al Ministerio de Cultura del acto de transferencia del inmueble o de cuotas ideales sobre el mismo si no se desprende que el bien ha sido declarado Patrimonio Cultural de la Nación.'' | ||
====Sumilla de la Resolución 212-2014-SUNARP-TR-A de 25/4/2014 sobre | ====Sumilla de la Resolución 1677-2020-SUNARP-TR-L de 24/09/2020 sobre Rectificación de área, linderos y medidas perimétricas de un predio declarado como patrimonio cultural==== | ||
''No corresponde exigir la autorización del Ministerio de Cultura en los procedimientos de saneamiento de área, linderos y medidas perimétricas, toda vez que no constituye una modificación o alteración física del inmueble, sino que es un instrumento para eliminar una inexactitud registral, en la que, registralmente, la realidad del predio aparece descrita de modo diferente a la realidad física, por lo cual es necesario adecuar la información del Registro.'' | |||
====Sumilla de la Resolución 212-2014-SUNARP-TR-A de 25/4/2014 sobre Transferencia de bienes integrantes del patrimonio cultural de la nación==== | |||
''Para la inscripción de la transferencia a título oneroso de bienes integrantes del PCN constituye requisito la acreditación de la oferta de venta a favor del INC, hoy Ministerio de Cultura.'' | ''Para la inscripción de la transferencia a título oneroso de bienes integrantes del PCN constituye requisito la acreditación de la oferta de venta a favor del INC, hoy Ministerio de Cultura.'' | ||
====Sumilla de la Resolución 1565-2011-SUNARP-TR-L de 11/8/2011 sobre | ====Sumilla de la Resolución 1565-2011-SUNARP-TR-L de 11/8/2011 sobre Transferencia de bienes integrantes del patrimonio cultural de la nación==== | ||
''No es necesario presentar la comunicación dirigida al INC –ahora Ministerio de Cultura- cuando la propia entidad ha cursado respuesta, en el sentido que no hará uso del derecho de preferencia.'' | ''No es necesario presentar la comunicación dirigida al INC –ahora Ministerio de Cultura- cuando la propia entidad ha cursado respuesta, en el sentido que no hará uso del derecho de preferencia.'' | ||
====Sumilla de la Resolución 662-2010-SUNARP-TR-L de 17/5/2010 sobre Inscripción de condición de bien integrante del patrimonio cultural de la nación==== | |||
====Sumilla de la Resolución 662-2010-SUNARP-TR-L de 17/5/2010 sobre | |||
''La Resolución del Instituto Nacional de Cultura (ahora Ministerio de Cultura) que declara al predio como bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación debe contener la plena identificación del predio o predios afectados, así como la consignación de los números de las partidas correspondientes. De ser el caso, el Registrador solicitará un plano referencial con las especificaciones técnicas oficiales. El Registrador no debe solicitar más documentos que los señalados en el artículo 114 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.'' | ''La Resolución del Instituto Nacional de Cultura (ahora Ministerio de Cultura) que declara al predio como bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación debe contener la plena identificación del predio o predios afectados, así como la consignación de los números de las partidas correspondientes. De ser el caso, el Registrador solicitará un plano referencial con las especificaciones técnicas oficiales. El Registrador no debe solicitar más documentos que los señalados en el artículo 114 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.'' | ||
| Línea 67: | Línea 67: | ||
'''Tasa aplicable respecto a actos valorizados hasta S/ 35 000.00 soles''' | '''Tasa aplicable respecto a actos valorizados hasta S/ 35 000.00 soles''' | ||
* Derecho de Calificación: S/ 36.00 | *Derecho de Calificación: S/ 36.00 | ||
* Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 0.75/1000 | *Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 0.75/1000 | ||
'''Tasa aplicable respecto a actos valorizados mayor a S/ 35 000.00''' | '''Tasa aplicable respecto a actos valorizados mayor a S/ 35 000.00''' | ||
* Derecho de Calificación: S/ 36.00 | *Derecho de Calificación: S/ 36.00 | ||
* Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 1.5/1000 | *Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 1.5/1000 | ||
==Plazo de calificación== | ==Plazo de calificación== | ||
Área Registral: 7 días hábiles ( | Área Registral: 7 días hábiles (Sujeto a complejidad del título). | ||
Área de Catastro: 8 días hábiles (en caso de presentación de planos). | Área de Catastro: 8 días hábiles (en caso de presentación de planos). | ||