→Requisitos para la inscripción
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== Requisitos para la inscripción == | == Requisitos para la inscripción == | ||
''' | === MODALIDAD 1 === | ||
*'''REQUISITOS PARA INSCRIPCIÓN DE LA DEMOLICIÓN REALIZADA HASTA EL 20 DE JULIO DE 1999 (MEDIANTE LA LEY N°27157)''' | |||
a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | ||
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d) Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada ante notario. | d) Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada ante notario. | ||
===MODALIDAD 2=== | |||
*'''REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA DEMOLICIÓN REALIZADA DESDE EL 21 DE JULIO DE 1999 HASTA LA FECHA:''' | |||
'''REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA DEMOLICIÓN REALIZADA DESDE EL 21 DE JULIO DE 1999 HASTA LA FECHA:''' | |||
a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | ||
| Línea 26: | Línea 25: | ||
d) Planos de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente. En el caso de demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución. | d) Planos de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente. En el caso de demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución. | ||
== Tener en cuenta para la inscripción == | |||
===PARA LA MODALIDAD 1=== | |||
*En el caso de la presentación mediante la ley 27157, toda la documentación adjuntada debe constar por triplicado y separado (un original y dos copias). El original queda archivado en la Oficina Registral, una de las copias es enviada de Oficio a la Municipalidad Distrital correspondiente y la otra devuelta al usuario. | * En el caso de la presentación mediante la ley 27157, toda la documentación adjuntada debe constar por triplicado y separado (un original y dos copias). El original queda archivado en la Oficina Registral, una de las copias es enviada de Oficio a la Municipalidad Distrital correspondiente y la otra devuelta al usuario. | ||
===PARA LA MODALIDAD 2=== | |||
* Primero deberán de obtener la aprobación de la declaración de fábrica en la municipalidad, posteriormente solicitará su inscripción en la Sunarp. | *Primero deberán de obtener la aprobación de la declaración de fábrica en la municipalidad, posteriormente solicitará su inscripción en la Sunarp. | ||
En el caso de una demolición parcial, deberá adjuntar el plano de distribución modificado, graficando la parte de la fábrica que no ha sido demolida, de tal forma que se pueda apreciar cual es la distribución final del inmueble luego de la demolición parcial. | *En el caso de una demolición parcial, deberá adjuntar el plano de distribución modificado, graficando la parte de la fábrica que no ha sido demolida, de tal forma que se pueda apreciar cual es la distribución final del inmueble luego de la demolición parcial. | ||
==Base legal== | |||
Artículo 78 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN. | Artículo 78 del Reglamento del Registro de Predios aprobado por ''Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN''. | ||
== Precedentes de observancia obligatoria == | == Precedentes de observancia obligatoria == | ||