Inscripción de ejercicio de la opción de compra en el arrendamiento financiero
La Transferencia de propiedad en el arrendamiento financiero puede inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble.
Requisitos para la inscripción
a) Formulario de presentación de título, suscrito por el presentante. Recabado en oficina registral.
b) Parte Notarial de la Escritura Pública de arrendamiento financiero.
Precedentes de observancia obligatoria
No se han aprobado precedentes sobre este acto.
Resoluciones del Tribunal Registral
-Resolución 1380-2010-SUNARP-TR-Lima
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.-
Para poder hacer efectiva la resolución de contrato unilateral de un arrendamiento financiero, debe procederse principalmente con la notificación del arrendatario en el domicilio que consigna en el correspondiente contrato, ya que la resolución de contrato no opera con la voluntad del arrendador sino con la notificación del arrendatario.
Tasas registrales
Derecho de calificación: S/ 34.00
Actos valorizados hasta S/ 35.000.00
Derecho de inscripción: Valor del acto x 1.5/1000
Actos valorizados en más de S/ 35.000.00
Derecho de inscripción: Valor del acto x 3/1000
Plazo de calificación:
7 días hábiles.
Documentación sujeta a calificación por parte del registrador público y complejidad del título."
