Diferencia entre revisiones de «Inscripción de hipoteca unilateral y expedición del título de crédito hipotecario negociable»
Inscripción de hipoteca unilateral y expedición del título de crédito hipotecario negociable (ver código)
Revisión del 14:02 24 sep 2019
, 24 sep 2019→Requisitos para la inscripción
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== Requisitos para la inscripción == | == Requisitos para la inscripción == | ||
a) | a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante. Recabado en la oficina registral. | ||
b) Parte judicial que contenga oficio suscrito por el Juez y copia certificada por Secretario Judicial de la constancia que ordena la adjudicación por venta judicial y la cancelación de la hipoteca por Título de Crédito Negociable, así como todo gravamen y carga registrado con posterioridad. | b) Parte judicial que contenga oficio suscrito por el Juez y copia certificada por Secretario Judicial de la constancia que ordena la adjudicación por venta judicial y la cancelación de la hipoteca por Título de Crédito Negociable, así como todo gravamen y carga registrado con posterioridad. | ||
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c) En el caso de venta extrajudicial se necesita presentar la constancia que expida la empresa del Sistema Financiero Nacional que intervino en la transferencia del predio. | c) En el caso de venta extrajudicial se necesita presentar la constancia que expida la empresa del Sistema Financiero Nacional que intervino en la transferencia del predio. | ||
==Tener en cuenta para la inscripción== | |||
La constancia debe contener los siguientes datos: | La constancia debe contener los siguientes datos: | ||
#El nombre del adquirente. Tratándose de persona natural: los nombres y apellidos; nacionalidad en caso de ser extranjero; número de su documento oficial de identidad; estado civil, en caso de ser casado la indicación de que el bien se adquiere en calidad de propio, o si la adquirente es la sociedad conyugal. En este último caso consignar los datos de cada uno de los cónyuges. Tratándose de personas jurídicas: su denominación o razón social, los datos en el Registro Público, así como los datos del representante. | |||
#Los datos de la partida registral del bien hipotecado objeto de venta. | |||
#El precio de la venta y la mención de si cubre o no el monto total del crédito garantizado. Si el precio de la venta no cubre el monto total del crédito garantizado, número y fecha de emisión del Título. Si el precio de venta cubre el monto total del crédito garantizado, debe acompañarse el Título respectivo. | |||
#Los datos de identificación de la persona jurídica interviniente en la enajenación. | |||
#La firma del representante de la persona jurídica que emite la constancia, la cual debe encontrarse legalizada notarialmente. | |||
==Base legal== | |||
*Artículos 240 a 245, Ley de Títulos Valores – ''Ley LEY N° 27287''. | |||
*''Resolución S.B.S. N° 685-2007'' - Reglamento del Título de Crédito Hipotecario Negociable. | |||
== Precedentes de observancia obligatoria == | == Precedentes de observancia obligatoria == | ||