Diferencia entre revisiones de «Inscripción de hipoteca unilateral y expedición del título de crédito hipotecario negociable»

Inscripción de hipoteca unilateral y expedición del título de crédito hipotecario negociable (ver código)

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→‎Tener en cuenta para la inscripción

Shuatuco

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 e) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
-== Tener en cuenta para la inscripción ==
+== Tener en cuenta ==
-La constancia debe contener los siguientes datos:
+* El inmueble no debe tener ningún gravamen, carga o medida de cualquier naturaleza que impida la inscripción de dicha hipoteca como garantía de primer rango.
-* El nombre del adquirente. Tratándose de persona natural: los nombres y apellidos; nacionalidad en caso de ser extranjero; número de su documento oficial de identidad; estado civil, en caso de ser casado la indicación de que el bien se adquiere en calidad de propio, o si la adquirente es la sociedad conyugal. En este último caso consignar los datos de cada uno de los cónyuges. Tratándose de personas jurídicas: su denominación o razón social, los datos en el Registro Público, así como los datos del representante.
+* El monto de la valorización del inmueble que será el importe por el cual se ha constituido o se constituirá el gravamen hipotecario, con indicación del nombre del perito y de su registro o colegiatura respectiva.
-* Los datos de la partida registral del bien hipotecado objeto de venta.
+* Los datos de la partida registral del bien hipotecado.
-* El precio de la venta y la mención de si cubre o no el monto total del crédito garantizado. Si el precio de la venta no cubre el monto total del crédito garantizado, número y fecha de emisión del Título. Si el precio de venta cubre el monto total del crédito garantizado, debe acompañarse el Título respectivo.
-* Los datos de identificación de la persona jurídica interviniente en la enajenación.
-* La firma del representante de la persona jurídica que emite la constancia, la cual debe encontrarse legalizada notarialmente.
 ==Base legal==