Certificado registral inmobiliario (cri)
Documento que contiene información sustantiva sobre la descripción del inmueble, la titularidad y las cargas o gravámenes vigentes
La solicitud se realiza ante la Ventanilla de Caja, Ventanilla de Publicidad u Oficina de Trámite Documentario de la respectiva Oficina Registral. Aunque las partidas registrales también pueden visualizarse a través del Sistema de Publicidad Registral en Línea - SPRL.
El certificado registral inmobiliario es el resultado de la integración del certificado de gravámenes y el certificado literal. Contiene información sobre la descripción del inmueble, la titularidad, las cargas o gravámenes vigentes.
Asimismo, en el certificado se anexa el certificado literal de los asientos de dominio con 10 años de antigüedad, así como las cargas, gravámenes, cancelaciones y anotaciones en el registro personal con 30 años de antigüedad. De igual modo, el certificado literal de los asientos relativos a la descripción del inmueble.
Conforme al artículo 82 del Reglamento de Servicio de Publicidad Registral.
Requisitos
- Solicitud a través del Servicio de Publicidad Registral en línea o Formato de solicitud de publicidad debidamente llenado y suscrito. Sírvase consignar la información que permita identificar el acto o actos cuya publicidad se solicita: en caso de tratarse de una Partida Voluminosa, indicar el número de página(s) o asiento(s) requerido(s) de forma detallada.
- Pago de derechos registrales.
Plazo para resolver
El plazo para resolver es de tres (03) días hábiles.
Pago por derecho de tramitación
Presencial
Monto - S/ 32.40
Virtual - SPRL
Monto - S/ 30.90
Tasa
La tasa es del 1.61% de la U.I.T por certificado.
Base Legal
- Artículo II del Título Preliminar y 130 TUO del Reglamento General de los Registros Públicos Resolución de Superintendencia 126-2012- SUNARP/SN
- Artículo 82 Reglamento del Servicio de Publicidad Registral Resolución de Superintendencia 281-2015- SUNARP/SN 03/11/2015
- Artículo 10 (modificado por el artículo 15 del Decreto Legislativo N° 1451) Ley de Creación de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y la Superintendencia Nacional Ley 26366 14/10/1994
