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Inscripción de constitución de superficie (ver código)

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b) Presentar el parte notarial de la escritura pública de constitución del derecho de superficie.
b) Presentar el parte notarial de la escritura pública de constitución del derecho de superficie.


'''Base Legal:''' Artículos 1030, 1031, 1032, 1033 y 1034 del Código Civil.
==Tener en cuenta para la inscripción==


*141 del Reglamento de Inscripciones del   Registro de Predios aprobado por  Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN
Que de conformidad con el artículo 141 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la inscripción del derecho de superficie dará lugar a la apertura de una partida especial, la que contendrá:


(03/05/2013); 1030, 1031,  1032 y 2011 del Código Civil aprobado por
#La mención expresa de que se trata de una partida especial generada como consecuencia de la constitución de un derecho de superficie, precisando la partida registral del predio sobre el que recae el mismo;


'''DEBE TENER EN CUENTA'''
#La indicación de que el derecho de superficie se concede sobre o bajo la superficie del suelo o sobre ambos;


Que de conformidad con el artículo 141 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, la inscripción del derecho de superficie dará lugar a la apertura de una partida especial, la que contendrá:
#El plazo de duración;


1. La mención expresa de que se trata de una partida especial generada como consecuencia de la constitución de un derecho de superficie, precisando la partida registral del predio sobre el que recae el mismo;
#Si se constituye a título gratuito u oneroso, señalándose en este último caso la contraprestación a cargo del superficiario;


2. La indicación de que el derecho de superficie se concede sobre o bajo la superficie del suelo o sobre ambos;
#El nombre del titular del derecho de superficie; y,


3. El plazo de duración;
#El traslado de las cargas y gravámenes registrados antes de la inscripción del derecho de superficie, cuando corresponda.


4. Si se constituye a título gratuito u oneroso, señalándose en este último caso la contraprestación a cargo del superficiario;
Si el derecho de superficie se ha constituido sobre y bajo la superficie del suelo a favor de un mismo titular, éste puede solicitar la inscripción de la superficie en partidas especiales distintas, de lo contrario, se inscribirá en una sola partida especial.


5. El nombre del titular del derecho de superficie; y,
Asimismo, el artículo 142 del referido Reglamento de Inscripciones, establece que simultáneamente a la inscripción del derecho de superficie, en la partida registral del predio sobre el que éste recae se extenderá una anotación de correlación en la que se indicará que se ha abierto una partida especial por la constitución del derecho de superficie, así como los datos a que se refieren los numerales 2 al 5 del artículo que antecede.


6. El traslado de las cargas y gravámenes registrados antes de la inscripción del derecho de superficie, cuando corresponda.
== Base legal==


Si el derecho de superficie se ha constituido sobre y bajo la superficie del suelo a favor de un mismo titular, éste puede solicitar la inscripción de la superficie en partidas especiales distintas, de lo contrario, se inscribirá en una sola partida especial.
*Artículos 1030, 1031, 1032, 1033 y 1034 del Código Civil.


Asimismo, el artículo 142 del referido Reglamento de Inscripciones, establece que simultáneamente a la inscripción del derecho de superficie, en la partida registral del predio sobre el que éste recae se extenderá una anotación de correlación en la que se indicará que se ha abierto una partida especial por la constitución del derecho de superficie, así como los datos a que se refieren los numerales 2 al 5 del artículo que antecede.
*141 del Reglamento de Inscripciones del   Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN del 03 de mayo de 2013.


== Precedente de observancia obligatoria ==
== Precedente de observancia obligatoria ==
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