618
ediciones
Diferencia entre revisiones de «Anotación preventiva del proyecto de habilitación urbana»
De wikiregistral
Anotación preventiva del proyecto de habilitación urbana (ver código)
Revisión del 01:42 12 jul 2023
, 12 jul 2023sin resumen de edición
Etiqueta: visualeditor |
Sin resumen de edición Etiqueta: visualeditor-wikitext |
||
| Línea 1: | Línea 1: | ||
La [[Anotación preventiva]] del proyecto de [[Habilitación urbana]] puede inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble. | La [[Anotación preventiva]] del proyecto de [[Habilitación urbana]] puede inscribirse en el Registro de Propiedad Inmueble. Es la anotación que publicita la existencia de un procedimiento municipal para convertir la naturaleza del predio a urbano. | ||
==Requisitos para la inscripción== | ==Requisitos para la inscripción== | ||
| Línea 30: | Línea 30: | ||
*Numeral 4 del literal A de VII. Disposiciones específicas de la Directiva que regula procedimientos registrales y procedimientos administrativos agrupados, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº 107-2020-SUNARP-SN (14/08/2020). | *Numeral 4 del literal A de VII. Disposiciones específicas de la Directiva que regula procedimientos registrales y procedimientos administrativos agrupados, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº 107-2020-SUNARP-SN (14/08/2020). | ||
*Artículos | *Artículos 11, 12, 20, 24, 34 (numeral 34.2) y 36 del TUO de la Ley Nº 29090 (Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones), aprobado por Decreto Supremo N° 006-2017-VIVIENDA (28/02/2017). | ||
*Artículos | *Artículos 24, 25, 26, 34, del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por Decreto Supremo N° 029-2019-VIVIENDA (06/11/2019). | ||
*Artículos 35, 36, 37, 38, del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por [[Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN|Resolución de Superintendencia N° 097-2013-SUNARP/SN]] (04/05/2013). | |||
==Precedentes de observancia obligatoria== | |||
===Anotación del proyecto de habilitación urbana=== | |||
Con la modificación del artículo 10, numeral 4, de la Ley 29090, efectuada por el Decreto Legislativo 1426, es posible la anotación preventiva del proyecto de habilitación urbana. Asimismo, se podrán anotar preventivamente la preindependización de los lotes y la predeclaratoria de fábrica siempre y cuando se cuente con la autorización para la construcción simultánea y la venta garantizada. | |||
Criterio que luego fue sustentado en la Resolución Nº 396-2020-SUNARP-TR-T del 19/08/2020 | |||
Pleno CCXXX, Único precedente, Sesión ordinaria realizada el 11 de agosto de 2020. Publicado en el diario oficial El Peruano el 6.9.2020. | |||
==Acuerdos Plenarios== | ==Acuerdos Plenarios== | ||
| Línea 97: | Línea 97: | ||
==Tasas Registrales== | ==Tasas Registrales== | ||
*Derecho de calificación: S/ | *Derecho de calificación: S/ 96.00 | ||
*Derecho de inscripción: Monto del acto X 3/1000 | *Derecho de inscripción: Monto del acto X 3/1000 | ||
