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Inscripción de donación (ver código)

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 La [[Donación]] puede inscribirse en el Registro de Propierdad Inmueble
-== Requisitos para la inscripción ==
+==Requisitos para la inscripción==
+a) Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
+b) Parte Notarial de escritura pública con intervención  del donante y donatario, en la que debe constar la aceptación de éste, el valor real asignado al predio y, en su caso, las cargas que debe satisfacer el donatario.
-a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona autorizada por el notario para presentar el parte notarial en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral.
+c) Si la donación es a favor de menores, es necesaria la autorización judicial cuando aquellos actos estén sujetos a cargo, como modalidad del acto jurídico.
+d) Pago de tasas registrales.
-b) Parte notarial de la Escritura Pública de Donación con la debida autorización del notario para su presentación ante la Sunarp.
+==Base legal==
+*Artículos 12, 15, 17 y 169 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN (18/05/2012).
-'''¿QUÉ DEBERÁ TENER EN CUENTA?'''
+*Artículos 448 numeral 9, 1625 y 2011 del Código Civil aprobado por Decreto Legislativo N° 295 (25/07/1984).
+*Artículos 6 y 107 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por [[Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN]] (03/05/2013).
-a) Se debe conocer el número de partida registral (tomo y folio, ficha o partida electrónica según el caso) donde se encuentra inscrito el inmueble que está donando.
+==Precedentes de observancia obligatoria==
+=== Revocatoria de anticipo de herencia ===
+"El acto denominado “revocatoria de anticipo de herencia” en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrita como donación”.Criterio adoptado en la Resolución Nº 287-2008-SUNARP-TR-L del 14 de marzo de 2008.
-b) El que dona, debe estar inscrito en los Registros Públicos como propietario del inmueble a fin de poder inscribirse la transferencia.
+Criterio adoptado en la Resolución Nº 287-2008-SUNARP-TR-L del 14 de marzo de 2008.
+''Pleno XXXII, Tercer precedente, Sesión ordinaria realizada los días 3 y 4 de abril de 2008.''
-c) La presentación del PARTE NOTARIAL en la oficina registral, deberá de ser efectuada por el notario ante quien se otorgó el instrumento o por sus dependientes acreditados. Excepcionalmente, a solicitud y bajo responsabilidad de los otorgantes, el parte notarial podrá a ser presentado y tramitado por persona distinta al notario o sus dependientes. En este caso, el notario al expedir el parte deberá consignar en este el nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la presentación y tramitación de dicho parte y la procedencia legítima del parte.
+=== Interpretación del artículo 448 inc.9 del Código Civil ===
+"Para inscribir donaciones, legados o herencias voluntarias a favor de menores se requiere contar con autorización judicial cuando aquellos actos estén sujetos a cargo, como modalidad del acto jurídico, y no cuando los bienes objeto de liberalidad estén gravados”.
+Criterio adoptado en la Resoluciones Nº 329-99-ORLC/TR del 03 de diciembre de 1999 y Nº 363- 2000-ORLC/TR del 30 de octubre de 2000.
-d) Si el Notario ya no está en funciones o ha fallecido, podrá presentar testimonio expedido por el Archivo General de la Nación, con autorización para su presentación ante la oficina registral, indicándose datos del presentante autorizado, nombre completo y número de documento de identidad de la persona que se encargará de la presentación y tramitación de dicho documento y la procedencia legítima del instrumento.
+''Pleno V, Sexto precedente, Sesión ordinaria realizada los días 5 y 6 de setiembre de 2003.''
+==Acuerdos Plenarios==
+'''Revocatoria de Donación'''
+“En caso de fenecimiento de la sociedad de gananciales, cualquiera de los cónyuges o ex-cónyuges podrá revocar la donación del bien social que hubiera efectuado, por las causales establecidas en el artículo 1637 del Código Civil, únicamente en lo que respecta al 50% de cuotas ideales sobre el bien”.
-e) Respecto al valor de la donación, ésta corresponde al valor real.
+''Pleno CXVI, Acuerdo Plenario, Sesión extraordinaria modalidad no presencial realizada el día 25 de marzo de 2014.''
+==Jurisprudencia Registral==
+====Sumilla de la Resolución 527-2016-SUNARP-TR-T sobre interpretación del acto jurídico====
-'''BASE LEGAL'''
+''A efectos de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad al celebrar un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previsto en los artículos 168, 169 y 170 del Código Civil.''
+====Sumilla de la Resolución 1728-2016-SUNARP-TR-L sobre interpretación del acto jurídico====
-Artículo 107 y 108 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
+''A efecto de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad en la celebración un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previstos en los artículos 168,169 y 170 del Código Civil, teniendo en cuenta que conforme al artículo 169 las cláusulas de los actos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyéndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.''
-Art.1621 y 1625 del Código Civil.
+====Sumilla de la Resolución 782-2015-SUNARP-TR-A de 26/11/2015 sobre formalidades de la donación====
+''Donante y donatario deben comparecer ante el notario, por sí mismos o debidamente representados, para indicar el inmueble o inmuebles donados, su valor real y las cargas que ha de satisfacer el donatario.''
-JURISPRUDENCIA REGISTRAL
+==Tasa registral==
+'''Tasa aplicable al costo del predio valorizado hasta S/ 35 000.00 soles'''
-== Precedentes de observancia obligatoria ==
+*Derecho de Calificación: S/ 36.00 soles
+*Derecho de inscripción: 1.5 multiplicado por el valor del predio y luego dividido entre 1000
-'''1. REVOCATORIA DE ANTICIPO DE HERENCIA'''
+'''Tasa aplicable al costo del predio valorizado en más de S/ 35 000.00 soles'''
+*Derecho de Calificación: S/ 36.00
-El acto denominado “revocatoria de anticipo de herencia” en el que no se señala causal de indignidad o desheredación y tiene los elementos de una donación, debe ser inscrita como donación”.
+*Derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor del predio y luego dividido entre 1000
-Pleno XXXII  del 3 y 4 de abril de 2008.
+==Plazo de calificación==
+días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados).
-Resolución que la sustenta nº 287-2008-SUNARP-TR-L.
+  '''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".'''''
-'''2. INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 448 INC. 9 DEL CÓDIGO CIVIL'''
-Para inscribir donaciones, legados o herencias voluntarias a favor de menores se requiere contar con autorización judicial cuando aquellos actos estén sujetos a cargo, como modalidad del acto jurídico, y no cuando los bienes objeto de liberalidad estén gravados”.
-Pleno V del 5 y 6 de setiembre de 2003.
-Resoluciones que lo sustentan nº 329-99-ORLC/TR y nº 363-2000-ORLC/TR.
-== Resoluciones del Tribunal Registral ==
-'''1. INTERPRETACIÓN DEL ACTO JURÍDICO'''
-A efectos de establecer la intención de las partes al manifestar su voluntad al celebrar un acto jurídico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos métodos de interpretación previsto en los artículos 168, 169 y 170 del Código Civil.
-Resolución : 527-2016-SUNARP-TR-T.
-'''2. INTERPRETACIÒN DEL ACTO JURÍDICO'''
-A efecto de establecer la intenciòn de las partes al manifestar su voluntad en la celebraciòn un acto jurìdico, las instancias registrales deben recurrir a los diversos mètodos de interpretaciòn previstos en los artìculos 168,169 y 170 del Còdigo Civil, teniendo en cuenta que conforme al artìculo 169 las clàusulas de los actos se interpretan las unas por medio de las otras, atribuyèndose a las dudosas el sentido que resulte del conjunto de todas.
-Resolución : 1728-2016-SUNARP-TR-L.
-'''3. FORMALIDADES DE LA DONACIÓN'''
-Donante y donatario deben comparecer ante el notario, por sí mismos o debidamente representados, para indicar el inmueble o inmuebles donados, su valor real y las cargas que ha de satisfacer el donatario.
-Resolución : 782-2015-SUNARP-TR-A de 26/11/2015.
-== Tasa registral ==
-I. Tasa aplicable al costo del predio valorizado hasta S/ 35 000.00 :
-Derecho de Presentación: S/ 34.00 soles
-Derecho de inscripción: 1.5 multiplicado por el valor del predio y luego dividido entre 1000
-II. Tasa aplicable al costo del predio valorizado en más de S/ 35 000.00 :
-Derecho de Presentación: S/ 34.00
-Derecho de inscripción: 3 multiplicado por el valor del predio y luego dividido entre 1000
-Plazo de calificación: 7 días hábiles.
-*Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público.