Diferencia entre revisiones de «Anotación de embargo judicial en el Registro de Propiedad Inmueble»
Anotación de embargo judicial en el Registro de Propiedad Inmueble (ver código)
Revisión del 19:22 16 oct 2019
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| Línea 36: | Línea 36: | ||
'''Transferencia de inmueble gravado''' | '''Transferencia de inmueble gravado''' | ||
''Resulta procedente inscribir la transferencia de un inmueble afectado con medidas cautelares de embargos, aun cuando en el contrato de compraventa no se haya hecho referencia a todos los gravámenes que contiene la partida registral respectiva, pues de conformidad con lo prescrito en el artículo 2012° del Código Civil se presume, sin admitirse prueba en contrario, que toda persona tiene conocimiento de las inscripciones. '' | |||
Resolución que lo sustenta: ''N° 007-2002-ORLC/TR'' del 9 de enero de 2002, publicada el 11 de febrero de 2002". | Resolución que lo sustenta: ''N° 007-2002-ORLC/TR'' del 9 de enero de 2002, publicada el 11 de febrero de 2002". | ||
'''Inaplicación de la Ley N° 26639 a embargos penales''' | '''Inaplicación de la Ley N° 26639 a embargos penales''' | ||
Resolución que lo sustenta: ''N° 144-2001-ORLC/TR'' del 30 de marzo de 2001, entre otras. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado tácitamente en el artículo 91 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolución N° 248- 2008-SUNARP/SN). | ''Los asientos extendidos en el registro con motivo de embargos trabados en procesos penales no pueden ser cancelados alegando su caducidad al amparo de la Ley N° 26639 y el artículo 625° del Código Procesal Civil, por cuanto el ámbito de aplicación de estas normas excluye a los embargos penales. Ello se deduce de una interpretación histórica y sistemática de la norma.'' | ||
''Resolución que lo sustenta: ''N° 144-2001-ORLC/TR'' del 30 de marzo de 2001, entre otras. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado tácitamente en el artículo 91 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Aprobado por Resolución N° 248- 2008-SUNARP/SN).'' | |||
'''Derechos registrales a pagarse por reactualización de medidas cautelares''' | '''Derechos registrales a pagarse por reactualización de medidas cautelares''' | ||
''La solicitud de anotación de renovación de medida cautelar al amparo del artículo 118 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios será considerada como acto invalorado, por lo tanto los derechos registrales a pagarse serán exclusivamente los señalados por el rubro 4.1.3.), rubro 11 del Decreto Supremo Nº 088-2004-JUS.'' | |||
Resolución que lo sustenta: ''N° 085-2004-SUNARP-TR-A'' del 21 de mayo de 2004. | Resolución que lo sustenta: ''N° 085-2004-SUNARP-TR-A'' del 21 de mayo de 2004. | ||
== Acuerdos adoptados en Pleno Registral== | |||
'''Caducidad de embargos penales''' | |||
''Los embargos penales se encuentran excluidos de los alcances del artículo 625 del Código Procesal Civil, incluso cuando hubieran sido dictados al amparo del Código de Procedimientos Civiles de 1912.'' | |||
Pleno L, sesión ordinaria realizada los días 3, 4 y 5 de agosto de 2009. | |||
==Jurisprudencia Registral== | ==Jurisprudencia Registral== | ||
===Resoluciones del Tribunal Registral=== | ===Resoluciones del Tribunal Registral=== | ||
==== Sumilla de la Resolución 871-2017-SUNARP-TR-L de 20/04/2017 sobre formalidad de los partes judiciales de anotación de embargo en forma de inscripción==== | ==== Sumilla de la Resolución Nº 871-2017-SUNARP-TR-L de 20/04/2017 sobre formalidad de los partes judiciales de anotación de embargo en forma de inscripción==== | ||
''El título material que da mérito a la anotación de embargo en forma de inscripción es la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el titulo formal está constituido por el parte judicial remitido por el órgano jurisdiccional competente, mediante oficio dirigido por el Juez al funcionario público, el cual debe estar conformado por la copia certificada de la resolución que concede la medida, la que contendrá la individualización del predio afectado y el monto de la afectación. Asimismo, el número de la partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o desprenderse del parte judicial correspondiente.'' | ''El título material que da mérito a la anotación de embargo en forma de inscripción es la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el titulo formal está constituido por el parte judicial remitido por el órgano jurisdiccional competente, mediante oficio dirigido por el Juez al funcionario público, el cual debe estar conformado por la copia certificada de la resolución que concede la medida, la que contendrá la individualización del predio afectado y el monto de la afectación. Asimismo, el número de la partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o desprenderse del parte judicial correspondiente.'' | ||
==== Sumilla de la Resolución 594-2015-SUNARP-TR-L de 27/03/2015 sobre formalidad de los partes judiciales de anotación de embargo en forma de inscripción==== | ==== Sumilla de la Resolución Nº 594-2015-SUNARP-TR-L de 27/03/2015 sobre formalidad de los partes judiciales de anotación de embargo en forma de inscripción==== | ||
''El título material que da mérito a la anotación de embargo en forma de inscripción es la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el título formal está constituido por el parte judicial remitido por el órgano jurisdiccional competente, mediante oficio dirigido por el Juez al funcionario público, el cual debe estar conformado por la copia certificada de la resolución que concede la medida, la que contendrá la individualización del predio afectado y el monto de la afectación. Asimismo, el número de la partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o desprenderse del parte judicial correspondiente.'' | ''El título material que da mérito a la anotación de embargo en forma de inscripción es la resolución judicial que concede dicha medida cautelar. De otro lado, el título formal está constituido por el parte judicial remitido por el órgano jurisdiccional competente, mediante oficio dirigido por el Juez al funcionario público, el cual debe estar conformado por la copia certificada de la resolución que concede la medida, la que contendrá la individualización del predio afectado y el monto de la afectación. Asimismo, el número de la partida registral del predio debe constar en la resolución que concede la medida cautelar o desprenderse del parte judicial correspondiente.'' | ||
==== Sumilla de la Resolución Nº 2317-2018-SUNARP-TR-L de 01/10/2018 sobre embargo de la cuota ideal de uno de los conyugues respecto de un bien social==== | |||
''Cuando se trata de un bien social, solo procede registrar un embargo si la resolución cautelar precisa que el embargo recaerá sobre la cuota ideal que le corresponderá al cónyuge obligado al fenecimiento de la sociedad de gananciales.'' | |||
====Resolución Nº 1193-2018-SUNARP-TR-L de 23/05/2018 sobre firma digital en documentos judiciales==== | |||
''La firma electrónica tiene la misma validez y eficacia jurídica que el uso de una firma manuscrita u otra análoga que conlleve manifestación de voluntad.'' | |||
====Resolución Nº 493-2018-SUNARP-TR-L de 02/03/2018 sobre fecha de certificación==== | |||
''La discrepancia entre la fecha del oficio con el que el juez remite los partes al Registro y la fecha de certificación de las piezas procesales adjuntas, no impide la inscripción del título cuando existan suficientes elementos de conexión que permitan establecer de manera indubitable que el oficio se refiere a las copias anexas y no a otras distintas.'' | |||
==Tasa registral== | ==Tasa registral== | ||