Diferencia entre revisiones de «Inmatriculación de predios rurales»

Inmatriculación de predios rurales (ver código)

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Vduffoo

2010

ediciones

@@ Línea 3: / Línea 3: @@
 == Requisitos para la inscripción ==
+'''Requisitos para la inmatriculación de predios rurales'''
 a) Formulario de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
@@ Línea 14: / Línea 16: @@
 '''Requisitos para la inmatriculación de predios rurales no afectados por la reforma agraria'''
-a)Formulario de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
+a) Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito recabado en la  oficina registral.
-b)Escritura pública o formulario registral legalizado por notario.
+b) Parte notarial de la escritura pública con la debida autorización del notario para su
+presentación ante la Sunarp o formulario registral. De ser el caso, los títulos de
+propiedad que acrediten la transferencia ininterrumpida de la propiedad durante los
+últimos 5 años. Estos títulos podrán constar en instrumento público o privado.
-c)Títulos que acrediten la transferencia ininterrumpida de la propiedad durante los últimos 5 años. Estos títulos podrán constar en instrumento público o privado.
+c)Certificado de información catastral otorgado por la autoridad competente o el
+certificado negativo de zona catastrada limitado por la autoridad competente,
+acompañado del plano perimétrico del predio y memoria descriptiva elaborados y
+firmados por profesional inscrito en el índice de verificadores, conforme al segundo y
+tercer párrafo del artículo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.
-d)Copia del Certificado de Información Catastral o, el Certificado negativo de zona catastrada en el cual se deje constancia que dicho documento en ningún caso constituye una visación o evaluación físico-legal del predio, ni de los derechos que pudieran existir sobre el mismo D.S. 013-2016-MINAGRI, el plano perimétrico y memoria descriptiva donde se indique el área, linderos y medidas perimétricas elaborados y firmados por profesional inscrito en el Indice de Verificadores.
+d) Pago de derechos registrales.
-e) Pago de derechos registrales.
+''' Requisitos Inmatriculación de predios rurales afectados por reforma agraria adjudicadas a título gratuito a favor de particularidades '''
-''' Inmatriculación de predios rurales afectados por reforma agraria adjudicadas a título gratuito a favor de particularidades '''
+a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente
+llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
-a) Formulario de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
 b) Título de propiedad o resolución de adjudicación otorgada por organismo competente, acompañado de la certificación expedida por el organismo competente que acredite que la resolución se encuentra consentida.
-c) Copia del Certificado de Información Catastral o, el Certificado negativo de zona catastrada competente en el cual se deje constancia que dicho documento en ningún caso constituye una visación o evaluación físico-legal del predio, ni de los derechos que pudieran existir sobre el mismo D.S. 013-2016-MINAGRI, el plano perimétrico y memoria descriptiva donde se indique el área, linderos y medidas perimétricas elaborados y firmados por profesional inscrito en el Indice de Verificadores.
+c) En caso se trate de predio ubicado en zona catastrada debe adjuntar certificado de
+información catastral, y si se ubica en zona no catastrada, el certificado negativo de
+zona catastrada, así como plano y memoria descriptiva elaborados y firmados por
+verificador, conforme al segundo y tercer párrafo del artículo 20 del Reglamento de
+Inscripciones del Registro de Predios, según corresponda.
 d) Pago de derechos registrales.
 == Base legal==
+ ''' Inmatriculación de predio rural'''
 * Artículos 15, 17 y 169 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN (18/05/2012).
@@ Línea 48: / Línea 62: @@
 * D.S. N° 017-2003-JUS (18/09/2003) que aprueba las tasas registrales de los servicios de inscripción y de publicidad por oficina registral.
-==Tener en cuenta para la inscripción==
+'''Inmatriculación de predios no afectados por la Reforma Agraria'''
+* Artículo 28 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
+''' Inmatriculación de predios rurales afectados por reforma agraria adjudicadas a título gratuito a favor de particularidades '''
+* Artículo 24 del Reglamento de Inscripciones de Predios aprobado por Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN.
+== ¿ Qué se deberá tener en cuenta para la inscripción? ==
 a)Se deberá determinar si el predio es urbano o rural y la descripción del mismo.
@@ Línea 62: / Línea 84: @@
 == Precedentes de observancia obligatoria ==
+'''Inmatriculación de predios rurales'''
 '''Inmatriculación de predio adjudicado judicialemente'''
@@ Línea 78: / Línea 102: @@
 "Tratándose de la solicitud de inmatriculación de un predio, el Registrador se limitará a la calificación del título presentado y a la verificación de la inexistencia de inscripciones relativas a dicho predio. En tal sentido, no procederá denegar la inscripción sobre la base de presuntos obstáculos que emanen de partidas registrales referidas a otros predios". Criterio adoptado en la Resolución Nº 228-2004-SUNARP-TR-L del 16 de abril de 2004. Precedente de Observancia Obligatoria incorporado al artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos (Aprobado por Resolución Nº 065-2005-SUNARP/SN).
+'''Inmatriculación de predios rurales no afectados por la reforma agraria'''
+No se han aprobado precedentes sobre este acto.
+''' Inmatriculación de predios rurales afectados por reforma agraria adjudicadas a título gratuito a favor de particularidades '''
+No se han aprobado precedentes sobre este acto.
 ==Jurisprudencia Registral==
 === Resoluciones del Tribunal Registral ===