Diferencia entre revisiones de «Inscripción de declaratoria de fábrica vía regularización»
Inscripción de declaratoria de fábrica vía regularización (ver código)
Revisión del 17:01 11 sep 2019
, 11 sep 2019→Requisitos para la Solicitud de Inscripción
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'''REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA PARA CONSTRUCCIONES REALIZADAS HASTA EL 20 DE JULIO DE 1999 (MEDIANTE LA LEY N°27157):''' | *'''REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA PARA CONSTRUCCIONES REALIZADAS HASTA EL 20 DE JULIO DE 1999 (MEDIANTE LA LEY N°27157):''' | ||
a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | ||
b) Formulario registral (FOR) aprobado por la Sunarp (distribución gratuita en la oficina), el cual debe ser suscrito por los propietarios y el verificador responsable (ingeniero civil o arquitecto colegiado inscrito en el índice de Verificadores de predios de la zona registral correspondiente para que efectúe la constatación de la edificación) con firmas certificadas ante notario. | b) Formulario registral (FOR) aprobado por la Sunarp (distribución gratuita en la oficina), el cual debe ser suscrito por los propietarios y el verificador responsable (ingeniero civil o arquitecto colegiado inscrito en el índice de Verificadores de predios de la zona registral correspondiente para que efectúe la constatación de la edificación) con firmas certificadas ante notario. | ||
c) Plano de ubicación, localización y de distribución, suscrito por el verificador responsable, cuya firma debe estar certificada ante notario. | c) Plano de ubicación, localización y de distribución, suscrito por el verificador responsable, cuya firma debe estar certificada ante notario. | ||
d) Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada ante notario. | d) Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada ante notario. | ||
| Línea 30: | Línea 26: | ||
e) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios vigente expedido por la Municipalidad correspondiente. | e) Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios vigente expedido por la Municipalidad correspondiente. | ||
f) Pago de la tasa registral. | |||
Debe presentar la documentación en original y dos juegos de copias simples. | '''''Debe presentar la documentación en original y dos juegos de copias simples'''''. | ||
| Línea 45: | Línea 40: | ||
'''DECLARATORIA DE FÁBRICA PARA CONSTRUCCIONES REALIZADAS DESDE EL 21 DE JULIO DE 1999 A LA FECHA:''' | *'''DECLARATORIA DE FÁBRICA PARA CONSTRUCCIONES REALIZADAS DESDE EL 21 DE JULIO DE 1999 A LA FECHA:''' | ||
a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp). Recabarlo en la Oficina Registral. | ||
b) Formulario único de edificaciones (FUE), con el sello de recepción de la municipalidad competente, firmado por los propietarios, ingeniero constructor, y aprobado por la Municipalidad (sellos y firmas). | b) Formulario único de edificaciones (FUE), con el sello de recepción de la municipalidad competente, firmado por los propietarios, ingeniero constructor, y aprobado por la Municipalidad (sellos y firmas). | ||
c) Declaración jurada de los propietarios inscritos con firma certificada notarialmente, indicando la fecha de terminación de la construcción, en caso el FUE no tuviera dicho dato. | c) Declaración jurada de los propietarios inscritos con firma certificada notarialmente, indicando la fecha de terminación de la construcción, en caso el FUE no tuviera dicho dato. | ||
d) Plano de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente, debidamente aprobado por la municipalidad (con los sellos de aprobación) AD HOC, o también se puede acreditar que el mismo ha sido solicitado al ente rector. | d) Plano de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente, debidamente aprobado por la municipalidad (con los sellos de aprobación) AD HOC, o también se puede acreditar que el mismo ha sido solicitado al ente rector. | ||
| Línea 92: | Línea 83: | ||
JURISPRUDENCIA REGISTRAL | JURISPRUDENCIA REGISTRAL | ||
== Precedente de Observancia Obligatoria == | == Precedente de Observancia Obligatoria == | ||