Diferencia entre revisiones de «Inscripción de extinción de hipoteca con título de crédito hipotecario negociable por venta judicial o extrajudicial»
Inscripción de extinción de hipoteca con título de crédito hipotecario negociable por venta judicial o extrajudicial (ver código)
Revisión del 01:09 28 abr 2020
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La cancelación de una garantía hipotecaria constituida con [[Título de crédito hipotecario negociable (TCHN)]], en virtud a mandato judicial como consecuencia de la ejecución de la garantía y venta del [[Predio]] de inscribirse en el [[Registro de Propiedad Inmueble]]. | La cancelación de una garantía hipotecaria constituida con [[Título de crédito hipotecario negociable (TCHN)]], en virtud a mandato judicial como consecuencia de la ejecución de la garantía y venta del [[Predio]] de inscribirse en el [[Registro de Propiedad Inmueble]]. | ||
En el caso de cancelación de la hipoteca como consecuencia de la ejecución y venta extrajudicial del bien hipotecado, procede siempre que se encuentre establecido expresamente en el Título de Crédito Negociable, al mejor postor, no pudiendo ser el precio inferior al 75% de la valorización del inmueble señalado. Además, la venta debe encargarse a una empresa distinta al ejecutante. | En el caso de cancelación de la hipoteca como consecuencia de la ejecución y venta extrajudicial del bien hipotecado, procede siempre que se encuentre establecido expresamente en el Título de Crédito Negociable, al mejor postor, no pudiendo ser el precio inferior al 75% de la valorización del inmueble señalado. Además, la venta debe encargarse a una empresa distinta al ejecutante.<ref> Artículo 15 de la Resolución SBS Nº 685-2007.</ref>. | ||
== Requisitos para la inscripción == | == Requisitos para la inscripción == | ||
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===Tasa aplicable del monto de la hipoteca establecido en el Título de Crédito Hipotecario Negociable hasta S/ 35 000.00=== | ===Tasa aplicable del monto de la hipoteca establecido en el Título de Crédito Hipotecario Negociable hasta S/ 35 000.00=== | ||
* Derecho de Presentación: S/ | * Derecho de Presentación: S/ 35.00 | ||
* Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 0.75/1000 | * Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 0.75/1000 | ||
===Tasa aplicable del monto de la hipoteca establecido en el Título de Crédito Hipotecario Negociable en más de S/ 35 000.00 === | ===Tasa aplicable del monto de la hipoteca establecido en el Título de Crédito Hipotecario Negociable en más de S/ 35 000.00 === | ||
* Derecho de Presentación: S/ | * Derecho de Presentación: S/ 35.00 | ||
* Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 1.5/1000 | * Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 1.5/1000 | ||
'''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público | ==Plazo de calificación== | ||
7 días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados). | |||
==Referencias== | |||
<references/> | |||
'''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".''''' | |||