Diferencia entre revisiones de «Inscripción de levantamiento de hipoteca con título de crédito hipotecario negociable por venta judicial o extrajudicial»

← Edición anterior

Inscripción de levantamiento de hipoteca con título de crédito hipotecario negociable por venta judicial o extrajudicial (ver código)

Revisión del 00:22 29 abr 2020

554 bytes añadidos , 29 abr 2020

→‎Tasa registral

Shuatuco

1384

ediciones

@@ Línea 7: / Línea 7: @@
 a) Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (persona que realiza el trámite en la Sunarp).
-b) Parte judicial que contenga oficio suscrito por el Juez y copia certificada por secretario judicial de la resolución que dispone la adjudicación del inmueble por venta judicial y la cancelación de la hipoteca con Título de Crédito Hipotecario Negociable, así como la de todo gravamen registrado excepto la anotación de demanda. También se cancelarán las cargas o derechos de uso y/o disfrute que se hayan registrado con posterioridad a la hipoteca materia de ejecución.
+b) Parte judicial que contenga oficio suscrito por el Juez solicitando la inscripción, copia certificada por secretario judicial de la resolución que dispone la adjudicación del inmueble por venta judicial y la cancelación de la hipoteca con Título de Crédito Hipotecario Negociable.
-c) En el caso de venta extrajudicial se necesita presentar la constancia que expida la empresa del sistema financiero que intervino en la transferencia del pred
+- En el caso de venta directa y sin intervención de la autoridad judicial, la persona jurídica que interviene en la enajenación expedirá la constancia de la venta realizada. Para tal efecto, el levantamiento del gravamen se sujetará a lo dispuesto por el artículo 244 de la Ley de Títulos Valores.
-d) Pago de derechos registrales.
+c) Pago de derechos registrales.
-e) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
+d) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
-== Tener en cuenta para la inscripción ==
+== Tener en cuenta ==
-La constancia deben contener los siguientes datos:
-* El nombre del adquirente. Tratándose de persona natural: los nombres y apellidos; nacionalidad en caso de ser extranjero; número de su documento oficial de identidad; estado civil, en caso de ser casado la indicación de que el bien se adquiere en calidad de propio, o si la adquirente es la sociedad conyugal. En este último caso consignar los datos de cada uno de los cónyuges. Tratándose de personas jurídicas: su denominación o razón social, los datos en el Registro Público, así como los datos del representante.
+* Las copias deben estar certificadas por el Secretario de Juzgado.
+* Las resoluciones deben estar suscritas por el Juez y el Auxiliar Jurisdiccional respectivos.
+En caso de venta sin intervención judicial, la constancia expedida por la persona jurídica que intervino en la enajenación debe contener los siguientes datos:
+* El nombre del adquirente.
+:- Tratándose de persona natural: los nombres y apellidos; nacionalidad en caso de ser extranjero; número de su documento oficial de identidad; estado civil, en caso de ser casado la indicación de que el bien se adquiere en calidad de propio, o si la adquirente es la sociedad conyugal. En este último caso consignar los datos de cada uno de los cónyuges.
+:- Tratándose de personas jurídicas: su denominación o razón social, los datos en el Registro Público, así como los datos del representante.
 * Los datos de la partida registral del bien hipotecado objeto de venta.
@@ Línea 69: / Línea 78: @@
 * Derecho de inscripción: Monto de la hipoteca X 1.5/1000
+'''Tasa aplicable al precio de la transferencia hasta S/ 35 000.00'''
+:- Derecho de Presentación: S/ 35.00
+:- Derecho de inscripción: Valor del predio X 1.5/1000
+'''Tasa aplicable al precio de la transferencia en más de S/ 35 000.00'''
+:- Derecho de Presentación: S/ 35.00
+:- Derecho de inscripción: Valor del predio X 3/1000
 ==Plazo de calificación==