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Inscripción de transferencia con pacto de reserva de propiedad (ver código)

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+==Concepto==
+La reserva de propiedad se encuentra regulada en el artículo 1583 del Código civil.
-La [[Transferencia con pacto de reserva de propiedad]] puede inscribirse en el Registro de Propiedad Mueble.
+El pacto de reserva de propiedad es aquél por el cual se establece que no se producirá la transferencia de propiedad del bien hasta que el comprador haya pagado la totalidad o una parte determinada del precio convenido, aunque el bien hubiese sido entregado al comprador. (CASTILLO FREYRE, Mario. 2002, pp. 259).
+En virtud de dicho pacto se difiere la adquisición definitiva de la propiedad hasta que se haya pagado todo el precio o una parte determinada de él.
+En así que, el contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad se registrará en el rubro de cargas y gravámenes, pues la transferencia de propiedad no se producirá hasta la cancelación del precio.
-== Requisitos para la inscripción ==
+'''Nota:'''
-a) Formato de solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita) debidamente llenado y firmado por el presentante (Notario o dependiente notarial). Recabarlo en la oficina registral.
+La [[Transferencia con pacto de reserva de propiedad]] puede inscribirse en el Registro de Propiedad Mueble.
-b) Presentación de acta notarial de transferencia con pacto de reserva de propiedad.
+==Requisitos para la inscripción==
-c) Para la inscripción de la transferencia de propiedad después de realizado el pago total del precio, se adjuntará el acta de transferencia notarial otorgada por el vendedor del vehículo declarando la cancelación total del pago del vehículo.
+a) Formulario de solicitud de Inscripción debidamente llenado y suscrito por el presentante.
-== Precedentes de observancia obligatoria ==
+b) Instrumento Publico de transferencia donde se señale la existencia del pacto de reserva de propiedad, en este supuesto, inicialmente se inscribirá la correspondiente afectación. Una vez cancelado el precio de venta se deberá presentar nuevo Instrumento Público en el que conste dicha cancelación a fin de inscribir la transferencia del bien mueble al nuevo titular.
-No se han aprobado  precedentes sobre este acto.
+c)Pago de tasas registrales.
+==Base legal==
-JURISPRUDENCIA REGISTRAL
+· Artículo III del Título Preliminar, 4, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 23, 25, 28, 169 del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos aprobado por Resolución N° 126-2012-SUNARP-SN (18/05/2012).
-== Resoluciones del Tribunal Registral ==
+· Artículo 78 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Propiedad Vehicular, aprobado por Resolución del superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 039-2013-SUNARP/SN (20/02/2013).
+==Precedente de observancia obligatoria==
-'''Efectos del pacto de reserva de Propiedad'''
+No se han aprobado precedente de observancia obligatoria sobre este acto.
-“La inscripción del contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad, no impide la inscripción de transferencias ni de otros actos posteriores, pero otorga prevalencia, a quien hubiere inscrito el pacto a su favor”
+==Jurisprudencia Registral==
+===Resoluciones del Tribunal Registral===
-Resolución del Tribunal Registral N° 1679-2016-SUNARP-TR-L
+====Sumilla de la Resolución 1679-2016-SUNARP-TR-L sobre efectos del pacto de reserva de propiedad====
-'''Compraventa con Reserva de propiedad'''
+''La inscripción del contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad, no impide la inscripción de transferencias ni de otros actos posteriores, pero otorga prevalencia, a quien hubiere inscrito el pacto a su favor.''
-“Cuando aún no ha operado la transferencia de dominio del bien como consecuencia de haberse pactado en el contrato de compraventa un pacto de reserva de propiedad, corresponde la inscripción de dicho pacto de reserva de propiedad en el rubro de cargas y gravámenes”
+====Sumilla de la Resolución 1226-2015-SUNARP-TR-L sobre compraventa con reserva de propiedad====
-Resolución del Tribunal Registral N° 1226-2015-SUNARP-TR-L
+''Cuando aún no ha operado la transferencia de dominio del bien como consecuencia de haberse pactado en el contrato de compraventa un pacto de reserva de propiedad, corresponde la inscripción de dicho pacto de reserva de propiedad en el rubro de cargas y gravámenes.''
-== Tasas registrales ==
+==Tasas registrales y Plazos de calificación==
-'''Pacto de Reserva de propiedad:'''
+===Pacto de Reserva de propiedad:===
-*Derecho de presentación: S/ 10.00
+*Derecho de presentación: S/ 11.00
-*Derecho de inscripción: S/ 10.00
+*Derecho de inscripción: S/ 11.00
-'''Transferencia de propiedad por la cancelación total del precio:'''
+*Plazo de calificación: 7 días hábiles
-*Derecho de presentación: S/ 21.00
+===Transferencia de propiedad por la cancelación total del precio:===
-*Derecho de Inscripción: S/ 54.00
+*Derecho de presentación: S/ 22.00
-'''Plazo de calificación:'''
+*Derecho de Inscripción: S/ 57.00
-días hábiles (sujeto a complejidad del título).
+*Plazo de calificación: 7 días hábiles
-*Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público y complejidad del título."
+  '''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".'''''