Diferencia entre revisiones de «Inscripción de declaratoria de fábrica vía regularización»
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Inscripción de declaratoria de fábrica vía regularización (ver código)
Revisión del 04:58 21 feb 2023
, 21 feb 2023→Precedente de Observancia Obligatoria
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''Pleno XCIII: Tercer precedente, Sesión extraordinaria presencial realizada los días 02 y 03 de agosto de 2012.'' | ''Pleno XCIII: Tercer precedente, Sesión extraordinaria presencial realizada los días 02 y 03 de agosto de 2012.'' | ||
===Interpretación de los artículos 310 del Código Civil y 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios=== | |||
"Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce – por imperio de la ley – la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que se mantiene la condición de propio. A efectos de dar cumplimiento al tercer párrafo del art. 79 del reglamento de inscripciones del registro de predios bastará con que intervenga en la declaratoria de fábrica el cónyuge propietario del terreno, adjuntando copia certificada de la partida de matrimonio." | |||
Criterio adoptado en la Resolución N 3280-2019-SUNARP-TR-L del 18.12.2019. | |||
''Pleno CCXX: Primer precedente, Sesión ordinaria presencial realizada los días 12 y 13 de diciembre de 2019.'' | |||
===Precisar precedente Pleno CCXX (añadir último párrafo)=== | |||
===Interpretación de los artículos 310 del Código Civil y 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios=== | |||
"Cuando la sociedad conyugal sujeta al régimen de sociedad de gananciales edifica sobre terreno propio de uno de los cónyuges, se produce – por imperio de la ley – la conversión en social de todo el inmueble (construcción y suelo), salvo que se acredite que se mantiene la condición de propio. A efectos de dar cumplimiento al tercer párrafo del art. 79 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios bastará con que intervenga en la declaratoria de fábrica el cónyuge propietario del terreno, adjuntando copia certificada de la partida de matrimonio. | |||
'''Este supuesto se aplica exclusivamente al caso de la edificación construida sobre terreno, y no a los casos de ampliación, modificación, remodelación, entre otros.'''" | |||
Criterio adoptado en la Resolución N 1370-2022-SUNARP-TR. | |||
''Pleno CCLVI: Segundo precedente, Sesión ordinaria virtual realizada el día 01 de abril de 2022.'' | |||
==Jurisprudencia Registral== | ==Jurisprudencia Registral== | ||
