Diferencia entre revisiones de «Anotación preventiva del proyecto de habilitación urbana»

Anotación preventiva del proyecto de habilitación urbana (ver código)

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 ==Requisitos para la inscripción==
-a) Formato de solicitud de Inscripción debidamente llenado y suscrito.
+.- Formato de solicitud de Inscripción debidamente llenado y suscrito.
-b) Cargo del Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU debidamente visado y sellado.
+.- Cargo del Formulario Único de Habilitación Urbana - FUHU debidamente visado y sellado.
-c) Planos de ubicación y de localización del predio presentados ante la municipalidad respectiva.
+.- Planos de ubicación y de localización del predio presentados ante la municipalidad respectiva.
-d) Plano de trazado y lotización presentado ante la municipalidad respectiva.
+.- Plano de trazado y lotización presentado ante la municipalidad respectiva.
-e) Memoria Descriptiva, la cual debe contener la descripción literal del área, linderos, medidas perimétricas y colindancias de los lotes. En caso dicha memoria descriptiva no describa los requisitos señalados, se presentará por el propietario documento que contenga dicha descripción, sin necesidad de certificación de firma
+.- Memoria Descriptiva, la cual debe contener la descripción literal del área, linderos, medidas perimétricas y colindancias de los lotes. En caso dicha memoria descriptiva no describa los requisitos señalados, se presentará por el propietario documento que contenga dicha descripción, sin necesidad de certificación de firma.
-f) Pago de derechos registrales.
+Notas:
-g) Otros, según calificación registral y disposiciones vigentes.
+.- El presente procedimiento administrativo consta de actos registrales, los cuales son independientes, por lo cual, los derechos de trámite son individuales, siendo el pago por cada uno.
+.- El derecho de trámite por el procedimiento administrativo tendrá un pago adicional por cada partida registral generada.
 ==Tener en cuenta para la inscripción==
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 ==Base legal==
-*Artículo VII.A.4 de la Directiva que regula procedimientos registrales y procedimientos administrativos agrupados, aprobado por Resolución de Superintendencia N° 107-2020-SUNARP/SN (14/08/2020).
+*Numeral 4 del literal A de VII. Disposiciones específicas de la Directiva que regula procedimientos registrales y procedimientos administrativos agrupados, aprobado por la Resolución de Superintendencia Nº 107-2020-SUNARP-SN (14/08/2020).
-*Artículos 1, 2, 3 y 10 (modificado por Decreto Legislativo 1451) de la Ley que Crea el Sistema Nacional y la Superintendencia de los Registros Públicos, aprobado por Ley N° 26366 (16/10/1994).
+*Artículos 1, 2, 3 y 10 (modificado por el art. 15 del D. Leg. Nº 1451) de la Ley que crea el Sistema Nacional y la Superintendencia de los Registros Públicos, Ley N° 26366 (14/10/1994).
+*Artículos 970, 971, 2008, 2009, 2011, 2012, 2019 y 2020 del Código Civil, promulgado por el Decreto Legislativo Nº 295 (25/07/1984).
-*Artículo 970, 971, 2008, 2009, 2011, 212, 2019 y 2020 del Código Civil, aprobado por Decreto Legislativo N° 295 (28/07/1984).
+*Artículo 38 (inciso 1) del TUO de la Ley N° 27444, aprobado por Decreto Supremo N° 004-2019-JUS (21/01/2019).
-*Artículo 38 inciso 1 del TUO de la Ley N° 27444, aprobado por Decreto Supremo N° 004-2019-JUS (25/01/2019).
+*Artículos 11, 12, 14, 20, 23, 24, 34 (numeral 34.2) y 36 del TUO de la Ley Nº 29090 (Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones), aprobado por Decreto Supremo N° 006-2017-VIVIENDA (28/02/2017).
-*Artículo 1, 2 (numeral 2.4), 3, 7, 10, 11, 12, 14, 20, 23, 24, 34 (numeral 34.2) y 36 del TUO la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo N° 006-2017-VIVIENDA (28/02/2017).
+*Artículos 16, 20, 24, 25, 26, 33, 34, 36, 38, 39, 48 y 49 del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por Decreto Supremo N° 029-2019-VIVIENDA (06/11/2019).
-*Artículos 2, 3 (numeral 3.2 y 3.5), 16, 20, 24, 25, 26, 33, 34, 36, 38, 39, 48 y 49 del TUO del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación, aprobado por Decreto Supremo N° 029-2019-VIVIENDA (06/11/2019).
+*Artículo 30 del Capítulo IV de la Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo N° 015-2004-VIVIENDA (06/09/2004).
-*Articulo 30 capitulo IV, Norma TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo N° 015-2004-VIVIENDA (06/09/2004).
+*Artículos 1, 2 (numeral 2.3), 3, 7, 9, 10, 15 y 28 (literal b) del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por [[Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN|Resolución de Superintendencia N° 126-2012-SUNARP/SN]] (21/05/2012).
-*Artículos 7, 9, 10, 15 y 28 literal b) del TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por [[Resolución N° 126-2012-SUNARP/SN|Resolución de Superintendencia N° 126-2012-SUNARP/SN]] (21/05/2012).
+*Artículos 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por [[Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN|Resolución de Superintendencia N° 097-2013-SUNARP/SN]] (04/05/2013).
-*Artículos 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 48 y 62 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por [[Resolución N° 097-2013-SUNARP/SN|Resolución de Superintendencia N° 097-2013-SUNARP/SN]] (04/05/2013).
 ==[[ Precedentes de observancia obligatoria]]==
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 ==Plazo de calificación==
-Área Registral: 7 días hábiles (Sujeto a complejidad del título).
+* 7 días hábiles.
-Área de Catastro: 8 días hábiles (no incluye sábados, domingos ni feriados).
   '''''"Documentación sujeta a calificación por parte del Registrador Público".'''''