Diferencia entre revisiones de «Inscripción de independización de predio urbano por regularización de edificaciones»

Inscripción de independización de predio urbano por regularización de edificaciones (ver código)

639 bytes eliminados , 11 jul 2023

618

ediciones

@@ Línea 15: / Línea 15: @@
 ==Tener en cuenta para la inscripción==
-*Debido a que la determinación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos y edificatorios debe realizarse por cada sub-lote, debe presentarse además de los requisitos convencionales para la declaratoria de fábrica por regularización, informe técnico de verificación y plano de ubicación por cada porción resultante de la subdivisión.
+a. La falta de construcción en uno de los lotes a independizar, no es impedimento para el fraccionamiento del predio, siempre que existan otros elementos que permitan contrastar la partición física del bien.
-*El predio matriz en tantas porciones resulten luego de la regularización de la fábrica. Sin embargo no es necesario que en todas las porciones exista fábrica.
+b. Procede la inscripción de la independización en vía de regularización, sobre predios que ya cuentan con edificaciones declaradas en inscritas con anterioridad.
-*No se requiere que obre inscrita recepción de obras de habilitación urbana, sin embargo, en dicho supuesto debe acreditarse que el predio cuenta con zonificación urbana ya sea mediante certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios, certificado de zonificación u otro documento expedido por la municipalidad correspondiente.
-*Cuando no se presente los planos de independización firmado por verificador, el registrador tachará el título al verificar que éste no contiene dicho plano.
 ==Base legal==